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新北住哪最夯?新店狠夺前一、二名 房仲:便宜又大碗

陈文成博士纪念基金会与台湾大学签订捐赠契约,签约1年内将完成陈文成事件纪念广场的兴建,基金会希望借此让大家了解台湾民主化的艰难历程与牺牲。▲陈文成博士纪念基金会与台湾大学签订捐赠契约,签约1年内将完成陈文成事件纪念广场的兴建。右为台大校长管中闵。(图/台大学生会提供)台湾大学学生会今天新闻稿指出,陈文成事件纪念广场始于陈文成博士纪念基金会、台大师生与社会大众的倡议,基金会于2011年发函台大「设立陈文成事件纪念碑」但未获回应,直到2014年台大校务会议终同意「陈文成事件纪念广场」命名,2015年通过广场命名与立碑案,2017年替陈文成广场设立牌。台大学生会提到,台大于2018年至2019年陆续完成工作会议与细部审查并进行经费确认,前校长杨泮池曾承诺台大负责一半经费,但现任校长管中闵却表示,「这是Political Sensitive(政治敏感)的事情」,由学校出资或募款会引起争议,最后由陈文成基金会负责募款广场全部经费新台币1200万元。历经多年漫长波折后,陈文成博士纪念基金会董事长杨黄美幸与台湾大学校长管中闵于17日共同签订陈文成事件纪念广场捐赠契约,并议定于签约1年内完成广场兴建。杨黄美幸也表示,希望借此让大家了解台湾民主化的艰难历程,并唤起大家的意识。台大学生会认为,陈文成事件并非只是「政治敏感」的事,而是过去在国民党威权统治下,许多台湾人追求自由却被迫流亡他乡与面对生命威胁的悲剧缩影;纪念陈文成事件是记得自由的可贵,也是记得民主的未竟:真相尚未公开、公义尚未到来,透过纪念广场兴建,一起追求公义、捍卫民主。

买房是人生大事,那民众最关注的社区又是哪些?据永庆房仲网统计,大台北区域1月网路物件点阅排行,台北市最热门区域为中山区「大直美堤花园」、新北市则由新店「美河市」各居第一。房仲业者指出,能够上热搜排行榜,原因与民众喜欢「便宜又大碗」的心态脱不了关系。▲台北市社区热搜第一名由大直的「美堤花园」夺冠。(图/记者陈韦帆摄影)台北市热门点阅第一名是中山区的「大直美堤花园」,而大安区与文山区分别囊括2个,包括大安区的「大安国宅」与「成功国宅」,而文山区则有「世界山庄」与「观星台北」入榜。▲新北市社区热搜前一、二名全由新店区拿下。(图/记者陈韦帆摄影)新北市第一名为新店区的「美河市」、「玉上园」与板桥区的「新巨蛋」、「巨蛋」以及淡水区的「海洋都心」。▲台北市多以高CP值老屋国宅最受购屋者青睐。(图/记者陈韦帆摄影)观察北市前五大热门社区,皆有总价2,500万以内、屋龄20年以上共通点,谢志杰分析,由于中古屋公设比较低,其中又以「国宅」与「郊区捷运宅」社区为主,显见民众对于CP值相当看中,像是市中心「国宅」价格就相对其他大楼实惠,而「郊区捷运宅」则是房价相对便宜,以文山区为例,3~4字头就可入手。▲淡水新市镇的「海洋都心」由于总价不到800万,也进入热搜排行榜。(图/翻摄自新北市捷运工程局网站)新北市前五名社区总价区间较大,从约800万元的「海洋都心」到2,600万元「玉上园」全都入榜。不过除了「玉上园」以外,其他4个社区几乎都有邻近捷运站、轻轨,且都是屋龄10年内新古屋。▲入榜的「美河市」、「新巨蛋」都是捷运共构宅。(图/翻摄自新北市捷运工程局网站)此外,第一名「美河市」、第三名「新巨蛋」都是捷运共构宅,拥有到站即到家优势,显见新北市购屋民众对于交通便利性相当重视。谢志杰说,从新春观察民众偏好的产品与总价,就可看出一整年整体自住房市走向,由数据观察,显示今年依旧以自住、首购、换屋族群为大宗,建议有意购屋的民众,不妨趁低利环境持续、房价盘整的状况下,勇敢出价,早日购置属于自己的房子。▲新店家乐福商圈有「裕隆城」开发议题,是近年的房市热区。(图/翻摄自新北市捷运工程局网站)屋比房屋总监陈杰鸣则分析,无论台北市、新北市,民众买房不离「便宜又大碗」原则,以新店「玉上园」为例,并未邻近捷运,且总价直上2,600万,不过由于邻近新店「家乐福」商圈,且「裕隆城」开发案就在旁边。▲「玉上园」近年房价稳定上升,增值、保值潜力大,也让其站稳社区热搜第二名地位。(图/翻摄自新北市捷运工程局网站)此外,「玉上园」2013年均价约落在4字头,但近一年却直接飙升几乎站稳5字头,虽然总价高,附近又有不少传产大咖,甚至HTC总部就在旁边,所以也不缺高端客群,保值性与未来潜力都相当良好,也让该社区直上新北热搜第二名地位。

陈文成纪念广场完成签约 预计1年内完工

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